Karma Kullanım
Projeleri
Konut, Ticaret ve Sosyal Yaşamı Birlikte Planlayan Proje Modeli
Farklı fonksiyonları aynı projede dengeli biçimde kurgulayarak hem yaşam kalitesi hem de uzun vadeli proje değeri üreten çözümler geliştiriyoruz.
Karma kullanım projelerinde başarı, fonksiyonların doğru kurgulanmasıyla başlar.
Konut, ticaret, sosyal alan ve ortak kullanım fonksiyonlarının bir arada planlandığı projelerde her kullanımın ihtiyacı ve birbirleriyle ilişkisi doğru kurulmalıdır. IDEAIST, bu çok katmanlı süreci teknik, ekonomik ve kullanıcı deneyimi açısından değerlendirir.
Proje Modeli
Karma Kullanım
Uygun Alanlar
Konut, ticaret ve sosyal fonksiyonların birleştiği projeler
Odak Noktamız
Dengeli fonksiyon, değer ve kullanıcı deneyimi
Hizmet Kapsamı
Proje geliştirme, fizibilite ve paydaş koordinasyonu
Dengeli Fonksiyon, Değer Modeli
Fonksiyon Dengesi
Günümüzde birçok yapı; deprem güvenliği, ekonomik ömrünü tamamlamış taşıyıcı sistemler, yetersiz yaşam alanları veya değişen kullanıcı ihtiyaçları nedeniyle dönüşüm ihtiyacıyla karşı karşıyadır. Başarılı bir dönüşüm süreci, mevcut yapının yenilenmesinin ötesinde arsanın sahip olduğu potansiyelin doğru değerlendirilmesiyle mümkün olur.
Çok Paydaşlı Değer
Parsel bazlı dönüşüm projelerinde imar hakları, emsal değerleri, yapılaşma koşulları ve bağımsız bölüm planlamaları detaylı şekilde incelenmelidir. Yapılan teknik ve ekonomik analizler, doğru proje modelinin oluşturulmasına ve gayrimenkulün değer kazanmasına katkı sağlar.
Her Projeye Stratejik Bir Yaklaşım
İhtiyaç Analizi
Konut, ticaret ve sosyal fonksiyonların gereksinimleri birlikte değerlendirilir.
Fonksiyon Kurgusu
Alan dağılımı, kullanıcı deneyimi ve değer ilişkisi dengeli biçimde planlanır.
Değer Modeli
Uzun vadeli yatırım ve yaşam kalitesi hedeflerini destekleyen strateji oluşturulur.
İDEAİST ile
Karma Kullanım Projeleri
Karma kullanım projenizde farklı fonksiyonları, hak sahibi beklentilerini ve yatırım değerini tek bir stratejik plan içinde buluşturuyoruz.