Ada Bazlı
Dönüşüm
Çok Parselli Alanlarda Bütüncül Dönüşüm Modeli
Birden fazla parseli aynı vizyon etrafında ele alıyor; paydaş mutabakatı, imar fizibilitesi ve proje koordinasyonunu bütüncül bir yaklaşımla yönetiyoruz.
Ada bazlı dönüşüm, parçalı mülkiyet yapısını bütüncül bir proje modeline dönüştürür.
Farklı malik profilleri, imar koşulları ve proje beklentileri aynı çatı altında değerlendirilir. Amaç yalnızca yapı yenilemek değil, çevresiyle uyumlu, sürdürülebilir ve değer üreten bir yaşam alanı oluşturmaktır.
Dönüşüm Modeli
Ada Bazlı Dönüşüm
Uygun Yapılar
Çok parsel ve çok paydaşlı alanlar
Odak Noktamız
Bütüncül planlama ve mutabakat
Hizmet Kapsamı
Hak sahibi organizasyonu, fizibilite ve proje koordinasyonu
Bütüncül Planlama, Güçlü Mutabakat
Bütüncül Planlama
Günümüzde birçok yapı; deprem güvenliği, ekonomik ömrünü tamamlamış taşıyıcı sistemler, yetersiz yaşam alanları veya değişen kullanıcı ihtiyaçları nedeniyle dönüşüm ihtiyacıyla karşı karşıyadır. Başarılı bir dönüşüm süreci, mevcut yapının yenilenmesinin ötesinde arsanın sahip olduğu potansiyelin doğru değerlendirilmesiyle mümkün olur.
Paydaş Mutabakatı
Parsel bazlı dönüşüm projelerinde imar hakları, emsal değerleri, yapılaşma koşulları ve bağımsız bölüm planlamaları detaylı şekilde incelenmelidir. Yapılan teknik ve ekonomik analizler, doğru proje modelinin oluşturulmasına ve gayrimenkulün değer kazanmasına katkı sağlar.
Her Projeye Stratejik Bir Yaklaşım
Alan ve İmar Okuması
Parsellerin mevcut durumu, hak sahipliği yapısı ve imar potansiyeli birlikte analiz edilir.
Hak Sahibi Mutabakatı
Farklı beklentiler ortak ve anlaşılır bir süreç planında buluşturulur.
Proje Modeli
Bütün alan için uygulanabilir, değer üreten ve sürdürülebilir proje stratejisi oluşturulur.
İDEAİST ile
Ada Bazlı Dönüşüm
Çok parsel ve çok paydaşlı dönüşüm süreçlerinde teknik analizden mutabakat yönetimine kadar tüm başlıkları tek bir stratejik akışta ele alıyoruz.