Parsel Bazlı
Dönüşüm
Mevcut Yapınızı Geleceğe Taşıyan Dönüşüm Modeli
Arsanızdaki potansiyeli doğru analiz ediyor, güvenli, modern ve değer yaratan projelerle geleceğe taşıyoruz.
Türkiye’deki kentsel dönüşüm uygulamalarının önemli bir bölümü parsel bazlı dönüşüm modeliyle hayata geçirilmektedir.
Tek bir parsel üzerinde yer alan mevcut yapının, güncel yapı standartlarına ve yürürlükteki imar koşullarına uygun şekilde yeniden değerlendirilmesini kapsayan bu model; özellikle apartmanlar, müstakil yapılar ve küçük ölçekli yerleşimler için etkili çözümler sunmaktadır.
Dönüşüm Modeli
Parsel Bazlı Dönüşüm
Uygun Yapılar
Apartmanlar, müstakil yapılar ve küçük ölçekli yerleşimler
Odak Noktamız
Güvenli yapı, doğru planlama ve değer artışı
Hizmet Kapsamı
Teknik analiz, imar değerlendirmesi ve süreç yönetimi
Doğru Analiz, Yüksek Değer
Mevcut Yapının Potansiyelini Doğru Değerlendirmek
Günümüzde birçok yapı; deprem güvenliği, ekonomik ömrünü tamamlamış taşıyıcı sistemler, yetersiz yaşam alanları veya değişen kullanıcı ihtiyaçları nedeniyle dönüşüm ihtiyacıyla karşı karşıyadır. Başarılı bir dönüşüm süreci, mevcut yapının yenilenmesinin ötesinde arsanın sahip olduğu potansiyelin doğru değerlendirilmesiyle mümkün olur.
Teknik ve Ekonomik Analiz
Parsel bazlı dönüşüm projelerinde imar hakları, emsal değerleri, yapılaşma koşulları ve bağımsız bölüm planlamaları detaylı şekilde incelenmelidir. Yapılan teknik ve ekonomik analizler, doğru proje modelinin oluşturulmasına ve gayrimenkulün değer kazanmasına katkı sağlar.
Her Projeye Stratejik Bir Yaklaşım
Teknik Analiz
Yapının mevcut durumu ve imar potansiyeli detaylı şekilde değerlendirilir.
Hak Sahibi Yönetimi
Hak sahipleriyle şeffaf iletişim kurularak süreç güvenle yönetilir.
Sürdürülebilir Değer
Her proje yalnızca yeni bir yapı değil, uzun vadeli yatırım değeri oluşturacak şekilde planlanır.
İDEAİST ile
Parsel Bazlı Dönüşüm
Her projeyi bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli, mevcut yapı durumu ve hak sahiplerinin beklentileri doğrultusunda değerlendiriyoruz. Teknik analizlerden süreç yönetimine kadar dönüşümün tüm aşamalarında stratejik bir yaklaşım benimsiyoruz.